PARIS 9 Saint Georges

Achat PARIS 75009

Achat PARIS 75009

Bel appartement en duplex avec balcon - Vue Sacré Coeur et Tour Eiffel - 128 m2- Nouvelle Athènes 75009

Bel appartement en duplex avec balcon - Vue Sacré Coeur et Tour Eiffel - 128 m2- Nouvelle Athènes 75009

Bel appartement en duplex avec balcon - Vue Sacré Coeur et Tour Eiffel - 128 m2- Nouvelle Athènes 75009

Bel appartement en duplex avec balcon - Vue Sacré Coeur et Tour Eiffel - 128 m2- Nouvelle Athènes 75009

+12

Bel appartement en duplex avec balcon - Vue Sacré Coeur et Tour Eiffel - 128 m2- Nouvelle Athènes 75009

PARIS 75009

1 450 000 € *

* 1450000 € honoraires inclus

1 407 767 € Hors Honoraires

Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 2637

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement en duplex avec un grand balcon filant idéalement situé entre South Pigalle et la place Saint-Georges. Au sein d'une copropriété bien tenue, l'appartement est au 5ème et 6ème étage par ascense... Voir plus

128 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

Bel appartement en duplex avec balcon - Vue Sacré Coeur et Tour Eiffel - 128 m2- Nouvelle Athènes 75009

Descriptif

Réf : 2637

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement en duplex avec un grand balcon filant idéalement situé entre South Pigalle et la place Saint-Georges. Au sein d'une copropriété bien tenue, l'appartement est au 5ème et 6ème étage par ascense... Voir plus

128 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

5

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

26

Charges annuelles (ALUR)

6040 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Date ERP

14/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

385.6 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 385.6 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 110 m² 5

À VENDRE - Métro Muette - Guy Hoquet Prestige - Appartement 4 pièces 110m2 + parking sous-sol + cave

Venez découvrir ce bel appartement de 110m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Muette. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé au second étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre :

- 3 chambres confortables
- Un salon lumineux
- Une cuisine fermée
- Une salle de bain et une salle d'eau

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce bien présente un excellent potentiel afin de devenir un lieu de vie moderne et chaleureux.

En complément, une place de parking privative et une cave viennent agrémenter ce bien rare sur le marché.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas du métro La Muette, vous profiterez d'un quartier calme et recherché, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, parcs).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

NB : photos non contractuelles

Appartement 4 pièces 113 m² 6

Guy Hoquet Prestige vous propose au dernier étage à quelques minutes du village de Passy un appartement avec une vue exceptionnelle et de nombreux espaces extérieurs.
Ce superbe appartement de 95m2 et 53m2 d'extérieur au 2 derniers étages d'un immeuble moderne, avec vue Tour Eiffel, doté d'un Grand salon, séjour, avec vue dégagée, 2 chambres avec salle d'eau.
Photos des chambres non contractuelles.
Vendu avec une cave.

Charges : 520€ par mois.

DPE : C
Parking possible en sus.

Appartement 5 pièces 174 m² 15

Idéalement situé au pied du métro (ligne 1) et à proximité immédiate des commerces, dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement spacieux de 174 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. L'Agence du 12 vous propose ce bien qui se compose actuellement de 2 séjours lumineux, 3 chambres (avec possibilité de créer une 4è ou 5è chambre selon vos besoins), 3 salles d'eau avec WC, 2 cuisines indépendantes et une buanderie. Il s'agit de la réunion de deux lots distincts (116 m² + 58 m²), offrant une flexibilité d'agencement rare : vous pourrez repenser les espaces pour créer un vaste appartement familial ou envisager une séparation en deux lots indépendants. Chauffage et eau chaude collectifs. Une remise (grenier) de 4 m² complète ce bien. Appartement en bon état général, offrant de belles perspectives d'optimisation pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement locatif. Localisation idéale, dans un quartier dynamique, à quelques pas du métro et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12

Appartement 3 pièces 92 m² 2

TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme.
Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein coeur du 16ème arrondissement, un duplex de 86.63m² Loi Carrez et 95 au sol refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité.
Il se compose, au 2ème étage (1er niveau) : d'une entrée et d'un sas, de 2 chambres de 18.67m2 et 11.42m2, de 2 salles de bains, d'un dégagement et d'un WC invités.
A l'étage : un beau séjour/cuisine de 39m2, un WC.
Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B.

Appartement 6 pièces 142 m² 4

COUP DE COEUR - PLAN PARFAIT
Découvrez Guy Hoquet Prestige cet élégant appartement de 138m² carrez, seul sur le palier, situé en plein quartier de la Muette et à quelques mètres de la rue de Passy, au premier étage surélevé d'un bel immeuble de 1860.

En bon état, il allie charme, confort et ensoleillement !

Vous serez notamment séduits par son magnifique séjour d'angle de 52m², exposé Sud, avec parquet points de Hongrie, moulures, cheminées et poutres verticales apparentes.

Bénéficiez d'une localisation exceptionnelle dans un quartier recherché.
Deux caves complètent ce bien rare, prêt à vous accueillir.

Pour plus d'informations, contactez nous rapidement!
1071€ de charges trimestrielles
Honoraires à la charge du vendeur.

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé