Beau 3 pièces au calme- 65 m² - South Pigalle

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose un très beau 2 pièces doté d'une vue à couper le souffle sur tout Paris sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une adresse très prisée à quelques pas de la rue des Martyrs et du Village des Abbesses.
Du 7ème étage par ascenseur vous pourrez surplomber Paris et admirer la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe, l'Opéra, la Défense, le Mont Valérien, ...
Au sein d'une copropriété de standing bien tenue avec gardien et construite en 1975, l'appartement, d'une surface de 49.65 m² Carrez, est en excellent état. Il bénéficie de beaucoup de calme et d'une lumière exceptionnelle (exposition Ouest). Vous pourez admirer en fin de journée un magnifique coucher de soleil puis une vue de carte postale sur la ville illuminée la nuit.
Il possède un plan sans perte de place comprenant une entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre et des toilettes invités. Le plan est modulable.
Certainement une des plus belles vues sur Paris !
Véritable coup de coeur à visiter rapidement.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 3 pièces à rénover donnant sur la rue de Douai au coeur de la Nouvel Athènes à proximité des commerces et des transports.
D'une surface de 60.56 m² ( 59.62 m² Carrez), il se trouve au 2ème étage par ascenseur dans une copropriété bien tenue construite en 1850.
L'appartement, exposé Sud/Ouest, est très lumineux. Il bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet et ses moulures.
Il possède un plan modulable. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 2 belles chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'un débarras et de toilettes indépendants.
Une cave complète le bien.
Fort potentiel après travaux!

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Rue Lacretelle, angle rue de Vaugirard - Paris 15ème
Au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco de 1924, Bel appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 71,48 m2 carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, et une salle de douche avec wc. Possibilité de réunir le séjour actuel avec l'une des chambres afin d'avoir un spacieux double séjour.
Bon plan en étoile. Double exposition sur rue et sur cour. Calme. Lumineux. Belle hauteur sous plafond (2m80). Grandes écoles à proximité, commerces, transports : 3 mn à pied du métro Porte de Versailles, et 9 mn à pied du métro Convention.

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous présente à la vente un appartement de 4 pièces en EXCLUSIVITE !

Au sein d'une copropriété donnant sur une petite ruelle piétonne calme, perpendiculaire à l'avenue d'Ivry et l'avenue de Choisy.
Située à proximité des commerces, écoles, des métros 7 et 14, et autres commodités.

L'appartement propose une surface de 96.86 m² loi carrez, bien agencé et traversant. Comprenant une entrée spacieuse, un grand séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et une salle d'eau avec WC.

Une cave et un parking en sous-sol complète le bien.

Appartement à rafraîchir selon vos goûts, acquisition idéal pour une famille ou un investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou une éventuelle visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

À deux pas du métro Bel Air et de la Coulée Verte, découvrez ce superbe appartement traversant 3 pièces situé au 12ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien.

En excellent état, ce bien offre une distribution idéale : une entrée, un vaste séjour baigné de lumière de 30 m² exposé Sud et Ouest ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres au calme donnant accès à un second grand balcon. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue entièrement dégagée et son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports.

Une cave accompagne ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking à 20.000€.

Idéalement situé sur l' avenue de Taillebourg célèbre pour son cadre aéré et ses alignements d'arbres, à quelques pas seulement de la place de la Nation, l'agence Guy Hoquet Nation vous présente ce bel appartement traversant de 59,05 m². Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du 11ème arrondissement, alliant l'élégance d'une avenue aérée à une proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement s'articule autour d'un plan en étoile parfaitement optimisé. L'entrée dessert un vaste double séjour exposé Sud-Est. Cette pièce de réception s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la cime des arbres de l'avenue, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse située au calme absolu sur cour, garantissant des nuits sereines. L'espace intérieur se complète d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Ce bien séduit particulièrement par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et ses nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création aisée d'une seconde chambre. Pour votre confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz.

La situation géographique est exceptionnelle : vous êtes à deux minutes à pied des transports de Nation (Métros 1, 2, 6, 9 et RER A), des commerces de bouche et des écoles. C'est une opportunité rare de vivre sur l'une des avenues recherchées du secteur.

Découvrez ce superbe appartement à Paris, dans le prestigieux quartier de Passy. Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne.

Profitez d'un emplacement idéal avec de nombreux commerces à proximité, tels que Monop’ et Monoprix, ainsi que des restaurants et boulangeries. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires renommés comme le Collège et Lycée Saint-Jean de Passy.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Assomption - Radio France et Avenue du Président Kennedy sont à seulement quelques pas, desservis par les lignes 22, 52, 70 et 72. Les espaces verts tels que le Square Henri Collet et le Parc de Passy sont également à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à 620,000€. Contactez-nous pour plus d'informations.
Photos non contractuelles de projections post travaux, travaux importants à prévoir.

Logement à consommation énergétique excessive

À QUELQUES PAS DE LA PLACE DAUMESNIL !
Découvrez ce très charmant 3 pièces traversant au 3ème étage d'un bel immeuble ancien.
Il se compose d'une grande entrée, un double séjour (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle de bains avec une baignoire et un W.C séparé. Ce bien séduira les amateurs du charme de l'ancien. Vous y apprécierez une belle hauteur sous plafond, d'élégantes moulures et des éléments de caractère qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo.

Appartement 3/4 pièces 71 m² Gambetta / Rue Villiers de l'Isle Aadam (75020).

Situé au 2ème avec ascenseur, au coeur du quartier recherché de Gambetta, cet appartement de 71 m² offre un fort potentiel de rénovation.

Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), ainsi que de nombreux placards de rangement, offrant une circulation fluide et de belles possibilités d'aménagement.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé.

Traversant, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un calme absolu. Un balcon vient compléter ce bien, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

Une cave ainsi qu'un box complètent l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet sur mesure dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Bien proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet Paris 20 Gambetta, spécialiste de l'achat, la vente, l'estimation, la gestion et la location dans le 20ème arrondissement de Paris.
Pour toute information sur les prix au m² dans le quartier, contactez-nous.

Paris 19ème Village Jourdain, 3 pièces avec balcon, ascenseur et gardien
Au coeur du très recherché Village Jourdain, dans une rue calme, l'agence Guy Hoquet Nation vous propose ce bel appartement de 3 pièces de plus de 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien.
Ravalement de façade récent.
Vous apprécierez le calme de la rue, la qualité de la copropriété ainsi que la proximité immédiate des commerces, du métro ligne 11 et du parc des Buttes-Chaumont.
Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement dans l'un des quartiers les plus prisés du 19? arrondissement.