Très beau 2 pièces - Vue exceptionnelle - Dernier étage - Martyrs 09

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 3 pièces à rénover donnant sur la rue de Douai au coeur de la Nouvel Athènes à proximité des commerces et des transports.
D'une surface de 60.56 m² ( 59.62 m² Carrez), il se trouve au 2ème étage par ascenseur dans une copropriété bien tenue construite en 1850.
L'appartement, exposé Sud/Ouest, est très lumineux. Il bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet et ses moulures.
Il possède un plan modulable. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 2 belles chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'un débarras et de toilettes indépendants.
Une cave complète le bien.
Fort potentiel après travaux!

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Guy Hoquet Saint-Georges presents a lovely two-bedroom flat in need of renovation, overlooking Rue de Douai in the heart of the Nouvel Athènes district, close to shops and transport links.
With a floor area of 60.56 m² (59.62 m² Carrez), it is situated on the 2nd floor (accessible by lift) in a well-maintained block of flats built in 1850.
The south/west-facing flat is very bright. It retains the charm of the old with its parquet flooring and mouldings.
It has a flexible layout. It comprises an entrance hall, a living room, a separate kitchen (with the option to open it up to the living room), two lovely bedrooms, a shower room with a toilet, a storage room and a separate toilet.
A cellar completes the property.
Great potential after renovation!

If you are considering a property development, our Guy Hoquet Saint-Georges agency can provide you with a personalised, confidential and free valuation within 48 hours.
We are available on weekdays as well as at weekends to meet with you.

L'agence Guy Hoquet Paris 20 Nation vous présente ce bel appartement de 56m² avec jardin privatif et box ainsi qu'une cave, situé dans un environnement calme et recherché du 20e arrondissement.

En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin privatif de 30 m² exposé nord-ouest, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous y trouverez également une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

En bon état général, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec extérieur tout en profitant de la vie parisienne. À découvrir sans tarder !

Paris 12e – Aligre Gare de lyon | Élégant 2 pièces de 53 m² entièrement rénové
Idéalement situé rue de Chaligny, à deux pas du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), de la Gare de Lyon et du très recherché marché d’Aligre, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût.
Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien des années 1880, parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et le charme préservé de l’ancien (parquet, moulures, cheminée).
Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 25 m², d’une chambre confortable sur cour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviette et de WC séparés.
La rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, associée au double vitrage, garantit un excellent confort au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Copropriété bien entretenue – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : environ 2100 €.

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75015 CONVENTION GEORGES BRASSENS

Situé dans le 15ème, devant le parc George Brassens, Notre agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous présente un appartement familial traversant au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, et composé de : un plan en étoile distribuant un double séjour bénéficiant d'une vue complètement dégagée sur le parc Georges Brassens, deux grandes chambres donnant sur cour au calme et bénéficiant d'un vis à vis dégagé , une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des w-c séparés, des rangements;

L'appartement est en parfait état, il bénéficie d'une grande luminosité sans vis à vis et donne sur le parc Georges Brassens (plein Ouest). Son plan est en étoile sans aucune perte de place.

Une cave est comprise dans le prix.
PARKING POSSIBLE EN SUPPLEMENT.

Contactez notre agence Guy Hoquet Convention !

Idéalement situé au pied de la Coulée Verte et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, niché au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m² ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement avec de nombreux rangements, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. POSSIBILITÉ 3ÈME CHAMBRE.

Vous apprécierez particulièrement son étage élevé, son calme absolu, sa vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Une cave complète ce bien.

Les + :

Dernier étage avec ascenseur
Grand séjour de 33 m²
Possibilité 3ème chambre
Balcon agréable
Vue dégagée
Appartement lumineux et calme
Nombreux rangements
Proximité Coulée Verte, Bois de Vincennes, commerces et transports

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !

75015 GEORGES BRASSENS

Idéalement situé devant le parc Georges Brassens avec vue imprenable, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un appartement coup de coeur traversant de 68m² composé comme suit : un plan en étoile distribuant un vaste double séjour donnant intégralement sur le parc Georges Brassens, deux belles chambres donnant sur cour et bénéficiant d'un vis à vis dégagé également, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des w-c séparés, des rangements;

L'appartement est en parfait état, rénové avec goût, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un vis à vis dégagé donnant sur le parc Georges Brassens (plein Ouest). Son plan est idéal sans aucune perte de place.

Une cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement.

Contactez rapidement notre agence Guy Hoquet Convention !

PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES

COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.

Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.

EN SUS : Deux emplacements de parking au prix de 18.000,00 par unité.
Appartement coup de coeur!

Logement à consommation énergétique excessive

A 2 minutes à pied du métro, et 1 minutes des commerces, magnifique loft situé dans un immeuble ancien, rénové en 2020, comprenant un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte dinatoire, un coin nuit contemporain sur mesure, un coin bureau, une salle de douche avec WC. AU sous - sol une chambre. Le bien donne sur une terrasse en jouissance unique de 33m2, exposée plein sud sans vis-à-vis direct.
Matériaux haut - de - gamme. Calme, lumineux et ensoleillé.
Unique à la vente dans le quartier !

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème)

À vendre : Superbe appartement de 77,75 m² situé au 24e étage dans le quartier prisé de Maison-Blanche, Paris 75013. Ce bien lumineux, exposé SUD-EST, comprend 3 belles chambres, un confortable séjour de 20m², une cuisine séparée ouvrable sur séjour, des dégagements et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour un confort optimal grâce au ravalement avec isolation extérieure qui vient d'être effectué en cette année 2026 et des nouvelles menuiseries installées en double vitrage.

Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied des commerces tels que Monoprix et G20, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Polyvalente du Moulin de la Pointe.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

Pour vos déplacements, l'appartement se trouve au pied de la station Maison Blanche, permettant l'accès rapide à Paris Centre ou encore Orly avec la 14. De plus, la station de métro Porte d'Italie est à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles. Les parcs voisins, comme le Jardin du Moulin de la Pointe, offrent des espaces verts pour vos moments de détente.

Prix : 650 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris !

Bien d'exception Appartement de 68 m² avec hauteur cathédrale

Rare sur le marché, découvrez ce magnifique appartement de 68 m² loi Carrez et 77m² au sol (dont mezzanines) entièrement refait à neuf, alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de grande qualité.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son spectaculaire séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond cathédrale, offrant des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace unique.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.

2 mezzanines sont également présentent dans l'appartement.
Il y a également la possibilité de créer facilement une seconde chambre.

Ce bien d'exception séduira les amateurs de volumes atypiques, de lumière et de prestations haut de gamme. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif grâce à son excellent DPE C.

Une cave et un local vélo complètent ce bien.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder..