Très beau 2 pièces - Vue exceptionnelle - Dernier étage - Martyrs 09

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 3 pièces à rénover donnant sur la rue de Douai au coeur de la Nouvel Athènes à proximité des commerces et des transports.
D'une surface de 60.56 m² ( 59.62 m² Carrez), il se trouve au 2ème étage par ascenseur dans une copropriété bien tenue construite en 1850.
L'appartement, exposé Sud/Ouest, est très lumineux. Il bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet et ses moulures.
Il possède un plan modulable. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 2 belles chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'un débarras et de toilettes indépendants.
Une cave complète le bien.
Fort potentiel après travaux!

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Guy Hoquet Saint-Georges presents a lovely two-bedroom flat in need of renovation, overlooking Rue de Douai in the heart of the Nouvel Athènes district, close to shops and transport links.
With a floor area of 60.56 m² (59.62 m² Carrez), it is situated on the 2nd floor (accessible by lift) in a well-maintained block of flats built in 1850.
The south/west-facing flat is very bright. It retains the charm of the old with its parquet flooring and mouldings.
It has a flexible layout. It comprises an entrance hall, a living room, a separate kitchen (with the option to open it up to the living room), two lovely bedrooms, a shower room with a toilet, a storage room and a separate toilet.
A cellar completes the property.
Great potential after renovation!

If you are considering a property development, our Guy Hoquet Saint-Georges agency can provide you with a personalised, confidential and free valuation within 48 hours.
We are available on weekdays as well as at weekends to meet with you.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un très bel appartement idéalement situé en plein coeur de Paris, à proximité de Drouot, des commerces, des lieux de culture et des transports.

Au troisième étage par escalier dans une jolie copropriété bien entretenue (ravalement cour en cours de finalisation), l'appartement est en très bon état.
Sur cour, il est au calme absolu et bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et de beaucoup de charme avec son parquet et ses poutres.

Son plan traversant et d’une surface de 61.89 m² au sol (60.05 m² Carrez), comprend une très belle pièce de vie sur cour avec deux grandes fenêtres, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle de douche et dressing et des toilettes invités.

Une cave complète le bien.
Possibilité de garer son vélo dans la cour.
DPE D - Charges annuelles 1254€

Guy Hoquet Saint-Georges is pleased to present, exclusively, a beautiful apartment ideally located in the heart of Paris, on Rue de la Grange Batelière, close to shops, cultural attractions, and public transportation.

Located on the third floor (accessible by stairs) in a charming, well-maintained building (courtyard renovation currently underway), the apartment is in excellent condition.
Facing the courtyard, it is absolutely quiet and features spacious rooms, plenty of natural light, and lots of charm with its hardwood floors and exposed beams.

The open-plan layout, with a floor area of 61.89 m² (60.05 m² Carrez), includes a lovely living room overlooking the courtyard with two large windows, a spacious kitchen-dining area, a bedroom with an en-suite shower room and walk-in closet, and a guest restroom.

A storage unit completes the property.
Bicycle parking is available in the courtyard.

If you are considering a property development, our Guy Hoquet Saint-Georges agency can provide you with a personalised, confidential and free valuation within 48 hours.
We are available on weekdays as well as at weekends to meet with you.

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose en exclusivité, un bel appartement à rénover.
Situé rue Rodier, il bénéficie d’une situation très prisée à proximité de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier, de l’avenue Trudaine et à quelques pas de la Butte Montmartre.
Il se trouve au 2ème étage par ascenseur dans une jolie copropriété bien entretenue construite en 1860.
D’une surface de 60.31 m² (59.13 m²Carrez), son plan modulable comprend une entrée, un séjour sur rue, une cuisine indépendante, deux chambres dont 1 sur cour et une salle de bains avec toilettes.
Traversant, il possède une belle lumière et une vue dégagée.
Beau potentiel après travaux de rénovation.
Une cave complète le bien.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.


Guy Hoquet Saint-Georges is pleased to offer, on an exclusive basis, a lovely flat in need of renovation.
Situated on Rue Rodier, it enjoys a prime location close to Rue des Martyrs, with its shops and vibrant neighbourhood atmosphere, as well as Avenue Trudaine and Rue de Rochechouart, and just a stone’s throw from Montmartre.
It is situated on the 2nd floor (accessible by lift) in a charming, well-maintained block of flats built in 1860.
With a Carrez area of 60.31 m² (59.13 m² Carrez), its flexible layout comprises an entrance hall, a living room facing the street, a separate kitchen, two bedrooms (one of which overlooks the courtyard) and a bathroom with a toilet.
Being a dual-aspect flat, it enjoys plenty of natural light and unobstructed views.
Great potential following renovation work.
A cellar completes the property.

If you are considering a property purchase, our Guy Hoquet Saint-Georges agency can provide you with a personalised, confidential and free valuation within 48 hours.
We are available on weekdays as well as at weekends to meet with you.

EXCLUSIVITE Guy Hoquet Saint-Martin - Appartement Haussmannien

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61m² au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété refaite à neuf ! Lumineux et traversant, il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres sur cour et une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond), le calme des chambres, la vue complètement dégagée et l'absence de vis à vis dans le séjour. Copropriété avec ascenseur en parfait état. Faibles charges!

Venez visiter sans plus tarder !

À proximité immédiate du métro Bel Air et de la Coulée Verte, découvrez ce bel appartement familial traversant de 4/5 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété récente, très bien entretenue, sécurisée et avec gardien.

D'une belle distribution, cet appartement offre un cadre de vie clair, calme et fonctionnel, idéal pour une famille.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec balcon, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie, pouvant facilement être transformée en seconde salle d'eau.

La cuisine indépendante, aménagée, complète cet espace de vie avec beaucoup de praticité.

L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à la fois résidentiel, paisible et parfaitement desservi, tout en étant proche des commerces, transports et espaces verts.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément du prix.

Les + :

Appartement familial et traversant
Clair et calme
Balcon
2 belles chambres avec rangements
Possibilité de créer une 3e chambre
Possibilité d'une 2e salle d'eau
Copropriété récente avec gardien
Cave
Parking possible en sus
Métro Bel Air et Coulée Verte à proximité
Un bien rare et évolutif, offrant un excellent potentiel pour une famille à la recherche d'un appartement confortable dans un environnement privilégié.

L'agence Guy Hoquet Paris 20 Nation vous présente ce bel appartement de 56m² avec jardin privatif et box ainsi qu'une cave, situé dans un environnement calme et recherché du 20e arrondissement.

En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin privatif de 30 m² exposé nord-ouest, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous y trouverez également une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

En bon état général, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec extérieur tout en profitant de la vie parisienne. À découvrir sans tarder !

Paris 12e – Aligre Gare de lyon | Élégant 2 pièces de 53 m² entièrement rénové
Idéalement situé rue de Chaligny, à deux pas du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), de la Gare de Lyon et du très recherché marché d’Aligre, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût.
Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien des années 1880, parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et le charme préservé de l’ancien (parquet, moulures, cheminée).
Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 25 m², d’une chambre confortable sur cour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviette et de WC séparés.
La rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, associée au double vitrage, garantit un excellent confort au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Copropriété bien entretenue – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : environ 2100 €.

Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12
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75015 CONVENTION GEORGES BRASSENS

Situé dans le 15ème, devant le parc George Brassens, Notre agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous présente un appartement familial traversant au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, et composé de : un plan en étoile distribuant un double séjour bénéficiant d'une vue complètement dégagée sur le parc Georges Brassens, deux grandes chambres donnant sur cour au calme et bénéficiant d'un vis à vis dégagé , une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des w-c séparés, des rangements;

L'appartement est en parfait état, il bénéficie d'une grande luminosité sans vis à vis et donne sur le parc Georges Brassens (plein Ouest). Son plan est en étoile sans aucune perte de place.

Une cave est comprise dans le prix.
PARKING POSSIBLE EN SUPPLEMENT.

Contactez notre agence Guy Hoquet Convention !

75015 GEORGES BRASSENS

Idéalement situé devant le parc Georges Brassens avec vue imprenable, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un appartement coup de coeur traversant de 68m² composé comme suit : un plan en étoile distribuant un vaste double séjour donnant intégralement sur le parc Georges Brassens, deux belles chambres donnant sur cour et bénéficiant d'un vis à vis dégagé également, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des w-c séparés, des rangements;

L'appartement est en parfait état, rénové avec goût, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un vis à vis dégagé donnant sur le parc Georges Brassens (plein Ouest). Son plan est idéal sans aucune perte de place.

Une cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement.

Contactez rapidement notre agence Guy Hoquet Convention !

PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES

COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.

Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.

EN SUS : Deux emplacements de parking au prix de 18.000,00 par unité.
Appartement coup de coeur!

Logement à consommation énergétique excessive