PARIS 9 Saint Georges

Achat PARIS 75003

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Appartement Paris 2 pièce(s) 47.80 m2

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PARIS 75003

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* 420000 € honoraires inclus

400 000 € Hors Honoraires

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

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Réf : 2569

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente à Paris 3e, dans le quartier prisé du Carreau du Temple, à proximité du square du Temple et de nombreux commerces, un appartement de 47,80 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1850, parfait... Voir plus

47.8 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Appartement Paris 2 pièce(s) 47.80 m2

Descriptif

Réf : 2569

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente à Paris 3e, dans le quartier prisé du Carreau du Temple, à proximité du square du Temple et de nombreux commerces, un appartement de 47,80 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1850, parfait... Voir plus

47.8 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

7

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

107

Charges annuelles (ALUR)

2044.12 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Date ERP

22/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

236 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 236 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

35 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 732€ et 990€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 40 m² 12

Rue du Faubourg Saint-Martin - Paris Xème
Superbe 2 pièces d'une superficie de 39,57 m2 carrez, comprenant un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains, et un wc séparé. Cave.
Récemment rénové avec de belles prestations.
Calme et lumineux sur cour dégagée.
Belle hauteur sous plafond. Exposition Sud/Ouest.
Nombreuses fenêtres.
Excellent emplacement : au pied des commerces, des transports, et à proximité du Canal Saint-Martin.
Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement locatif.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en exclusivité en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

Appartement 2 pièces 41.37 m² 6

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Faidherbe vous propose ce 2 pièces situé dans une copropriété ancienne très bien entretenue avec ascenseur.

Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous serez séduit par les belles caractéristiques de l'authenticité parisienne (parquet, moulures et cheminée).

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 43.01 m² 5

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Faidherbe vous propose ce 2 pièces situé dans une copropriété ancienne très bien entretenue.

Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur un espace privatif extérieur, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous serez séduit par son espace extérieur privatif ainsi que par son emplacement, à proximité de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 51 m² 6

Au dernier étage d'un immeuble ancien, venez découvrir ce bel appartement traversant, Est / Ouest, avec plus de 30m² de séjour et ses 3 fenêtres. Il a conservé tout le charme de l'ancien ! Rue Jean Dolfus, au calme, tout en étant à 5 min du métro Porte de Saint Ouen, et de nombreux commerces. La toiture a été isolée. Une cave complète ce bien.

Clefs en main!

Appartement 3 pièces 60 m² 10

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET Jules Joffrin

Dans le quartier des Grandes Carrières dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardienne.

Nous vous proposons un appartement de 60 m² composé d'une entrée d'un double séjour et d'une chambre (modulable en un séjour séjour + deux chambres), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, de parquet et d'une vue sur cour arborée.

Idéal jeune couple !

Appartement 3 pièces 56 m² 8

En exclusivité GUY HOQUET Jules Joffrin - Entre la station Château Rouge et le Butte de Montmartre.

A proximités des transports et des commerces.

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 56 m² au sein d'une jolie copropriété ancienne et sécurisée au 4e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Laissez vous séduire par son style de l'ancien (moulures, belle hauteur sous-plafond, parquet), son calme et sa luminosité. DPE E !

Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel. A visiter sans tarder !!!

Appartement 2 pièces 34 m² 5

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - RUE VICTOR LETALLE
Au sein d'un bel immeuble ancien, deux pièces refait complètement à neuf avec matériaux de qualité.
Sans perte de place, il dispose du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif, et cheminée Prussienne.
Exposé ouest, sa luminosité et son soleil entrant finiront de vous séduire.
Un SAS d'entrée pour rangements et une cave complètent le bien.
Une visite s'impose !

Appartement 2 pièces 43 m² 8

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Bien présenté par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, gestion, location, estimation)

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Appartement 2 pièces 41 m² 18

Rue d'Enghien - Paris 10ème
Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, Superbe 2 pièces en parfait état, d'une superficie de 40,84 m2 carrez, comprenant une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec espace dressing, et une salle de douche avec wc.
Belles prestations. Parquet massif, poutres peintes au plafond, fenêtres double-vitrage. Faibles charges.
Calme et lumineux.
Excellent emplacement, au coeur du quartier Hauteville / Bonne Nouvelle.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement.

Appartement 2 pièces 39.7 m² 8

GUY HOQUET Belleville vous propose en exclusivité un deux pièces de 39,27 m² dans un bel immeuble ancien situé rue de la Villette.
L'appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur, et se compose comme suit: une entrée avec des rangements, un séjour , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre disposant de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche et wc . L'appartement est charmant et en excellent état.
Toutes les pièces donnent sur la cour de la copropriété, au calme.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (convecteurs récents, ballon électrique).

Une cave complète le bien

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé