BEAU STUDIO - PARIS 09 MARTYRS

PARIS 75009
356 000 € *

* 356000 € honoraires inclus

340 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

Réf : 2521
Guy Hoquet vous présente un beau studio plein de charme de 32.6 m² (29.79 m² Carrez) situé rue Hippolyte Lebas à proximité immédiate de la rue des Martyrs. Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, l'appartement se situe au dernier étage sur... Voir plus
32.65 m²
1 pièce(s)
BEAU STUDIO - PARIS 09 MARTYRS

Descriptif

Réf : 2521
Guy Hoquet vous présente un beau studio plein de charme de 32.6 m² (29.79 m² Carrez) situé rue Hippolyte Lebas à proximité immédiate de la rue des Martyrs. Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, l'appartement se situe au dernier étage sur... Voir plus
32.65 m²
1 pièce(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
39
Charges annuelles (ALUR)
392 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1880
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Date ERP
06/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
551 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 551 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
18 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1770€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble datant de 1913 Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les métros 3 et 3B ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 340 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 440 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé