L'agence Guy Hoquet - Maison Blanche vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé dans le quartier du 20e arrondissement de Paris.

Ce local bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un quartier vivant et commerçant, avec une excellente visibilité et un fort passage, à proximité immédiate des commerces et transports.

D'une superficie d'environ 68,85 m², il comprend un espace de vente lumineux avec arrière-boutique, une cuisine ainsi qu'un accès sur rue et une seconde entrée sur cour avec jouissance exclusive d'une cour privative fermée donnant accès aux sanitaires.

Un sous-sol d'environ 27,22 m², accessible directement depuis le local, complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Belle opportunité dans un secteur dynamique, chiffre d'affaires importants. Toute activité possible sauf celles nécessitant une extraction.

Informations financières :
Bail 9 ans en cours - Échéance : 31/03/2035
Loyer mensuel hors charges : 3 180 € HC/HT
Charges mensuelles : 320 €
Loyer mensuel CC : 3 500 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.