Appartement 4 pièce(s) 88.02 m2 - Martyrs / Saint-Georges

3 pièces - Place de l'Opéra
Emplacement exceptionnel pour cet appartement d'une superficie de 79,60 m2 carrez, situé à 300 mètres de la Place de l'Opéra et de la rue de la Paix.
Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardien, l'appartement se compose d'une entrée, de trois pièces au calme sur cour, et d'une salle d'eau avec wc.
Traversant sur deux cours. Parquet Point de Hongrie. Lumineux grâce à ses 6 fenêtres principales. Superbe potentiel après travaux de rénovation.
Idéal pour un pied-à-terre, un 1er achat ou un investissement locatif.
Profession libérale possible. Chauffage collectif. Fenêtres en double vitrage. Cave.
DPE : D
Belle opportunité

Prix : 780.000€ FAI (Honos charge vendeur)
Charges annuelles : 2752€ / an

3 pièces - Place de l'Opéra
Emplacement exceptionnel pour cet appartement d'une superficie de 61,05 m2 carrez (65,08 m2 au sol), situé à proximité immédiate de la Place de l'Opéra et des Grands magasins.
Au 1er étage d'un bel immeuble ancien, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour sur rue, une cuisine séparée et aménagée, une chambre sur rue, une chambre au calme sur cour et d'une salle d'eau avec wc.
Traversant sur rue et cour. Lumineux. Parquet. Entièrement rénové.
Fenêtres en double vitrage.
Débarras.
DPE : D

Guy Hoquet Paris 11 vous présente ce 3 pièces de 60;96m² traversant idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe.

Situé au 4ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1896, cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de bains, un séjour, deux chambres, un water-closet indépendant.

Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement très recherché, ce lieu est une véritable pépite pour les amateurs de l'authenticité parisienne.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

QUARTIER NATION
A la lisière du 11ème arrondissement et à la proximité des transports et des commerces, situé au 2ème étage d'une élégante résidence parisienne en pierre de taille très bien entretenue, magnifique 3 pièces de 70M² de confort en excellent état refait par un architecte.

Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour traversant, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, 2 belles chambres avec cheminées, une salle d'eau et un WC séparé.

Le calme, la luminosité et le charme de l'ancien préservé ( parquet, moulures et cheminées) font de cet appartement un véritable havre de paix.

Une cave complète l'ensemble.

Coup de coeur assuré !

Rare à la vente.

Bien proposé à la vente par votre agence Guy Hoquet PARIS 20 Ménilmontant, (achat, vente, location, gestion locative, prix au m² dans le 20ème)

Agence Guy Hoquet Jules Joffrin - Vous serez comme en
maison dans cet appartement sur 3 étages au calme d'une
cour pavée pleine de charme dans une copropriété
entretenue. Parfait pour la vie de famille avec un grand
séjour central et ses 3 chambres, vous profiterez d'un
secteur scolaire recherché avec toutes les écoles à
proximité dans un quartier sécurisé.

Vous recherchez un appartement clef en mains avec deux chambres ?L'agence Guy Hoquet Paris 20 Nation, vous propose entre le boulevard de Charonne et l'avenue Philippe Auguste ce 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par son séjour de 42.20m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ces deux chambres, sa salle de bains et des WC séparés.
Les + : Ascenseur, proximité des commerces

Vous recherchez un 4 pièces avec balcons et sans vis à vis ? Venez découvrir cet appartement, idéalement situé à deux pas de la place de la Réunion, entièrement au calme d'une cour, dans une résidence année 2000 sécurisée, et en parfait état.
Ce beau 4 pièces familial est composé comme suit : une entrée, un séjour donnant sur balcon, cuisine séparée, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparée, une cave complète le bien. parking en sous/sol, parking en sus
Idéal pour une famille.

Guy Hoquet Maubert Paris 5 vous propose en exclusivité à deux pas de la place Monge, ce bel appartement d'environ 55m² , situé dans le 5ème arrondissement de Paris, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien du début du 19ème siècle.
La décoration soignée et moderne donne à l'ensemble du charme.
Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des w-c séparés. Ce bien se complète par une cave.
Les équipements et les luminaires de la cuisine et de la salle de bains, composés de matériaux de qualités pensés par un architecte, sont inclus dans la vente.
Traversant et lumineux, l'appartement est idéalement situé proche des transports en commun et des écoles.

Contactez notre agence pour une visite rapidement !

75015 MONTPARNASSE
Guy Hoquet Paris 15 vous propose, idéalement situé près de la gare Montparnasse et des commerces et transports, au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'un très bel immeuble ancien avec gardien et ascenseur, un appartement de 3/4 pièces d'une surface de 82.79m² Carrez composé de : une entrée desservant un vaste séjour plein Sud, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une chambre (2 possibles), une salle d'eau avec douche, un dressing et des w-c séparés.

Cet appartement idéalement situé bénéficie d'une belle luminosité, du charme de l'ancien. Réaménagement possible.

Un cave en sous-sol complète ce bien. DPE D.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour 1 visite rapidement !

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER ALESIA

À proximité du métro 4 (Alésia), nous vous présentons à vendre à PARIS (75014), cet appartement de 3 pièces au calme de 75,38 m². Cet appartement, exposé au sud, profite d'une vue dégagée. Il propose une entrée, un vaste séjour de 28 m² donnant accès à un beau balcon de 10m², deux chambres de 10 m² et 12 m², un dressing, une cuisine indépendante et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage supplémentaire. Il est équipé de la fibre optique. Avec un balcon, gagnez en espace et en confort.

Possibilité d'acquérir une place en sus du Prix.

Il se situe au 8e étage d'un immeuble des années 70 de neuf étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Un gardien est présent.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 25 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a aussi le métro à cinq minutes. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un bassin de natation et un tennis à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Enfin, le marché Place Constantin Brancusi anime le quartier tous les samedis matin.

Il est à vendre pour la somme de 760 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 26 lots s'organise en 26 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 5 260 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergie D (220 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 € et 1 560 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.