PARIS 9 Saint Georges

Achat PARIS 75009

Achat PARIS 75009

Studio 24 m² - Notre Dame de Lorette, Paris09

Studio 24 m² - Notre Dame de Lorette, Paris09

Studio 24 m² - Notre Dame de Lorette, Paris09

Studio 24 m² - Notre Dame de Lorette, Paris09

Studio 24 m² - Notre Dame de Lorette, Paris09

PARIS 75009

270 000 € *

* 270000 € honoraires inclus

258 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

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Réf : 2548

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un charmant studio de 23.82 m² Carrez. Il bénéficie d'une excellente situation à quelques pas de la rue des Martyrs, de ses commerces et de sa vie de quartier et à proximité des transports (mé... Voir plus

24 m²

1 pièce(s)

1 sde

Studio 24 m² - Notre Dame de Lorette, Paris09

Descriptif

Réf : 2548

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un charmant studio de 23.82 m² Carrez. Il bénéficie d'une excellente situation à quelques pas de la rue des Martyrs, de ses commerces et de sa vie de quartier et à proximité des transports (mé... Voir plus

24 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

103

Charges annuelles (ALUR)

530 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Date ERP

22/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

372 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 372 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 28.36 m² 9

Village Jourdain - Au sein d'une copropriété bien entretenue, à toute proximité du parc de Belleville, 2 pièces refait à neuf et ensoleillé.
Situé au troisième étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC.
Une cave complète le bien.
Projet d' ameublement photoréaliste réalisé par notre prestataire.
Idéal investisseur ou primo accédant.
A visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 26.42 m² 5

Exclusivité Guy Hoquet - Paris 10 - Faubourg Saint Martin

Au deuxième étage d'une belle copropriété bien entretenue et très calme, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 26,42 m².

Situé rue des Vinaigriers, à deux pas du Canal Saint-Martin, vous serez séduit par son emplacement de premier choix ainsi que par ses nombreux commerces à proximité.

Modulable à souhait, il dispose également de placards intégrés.
Ses caractéristiques en font un parfait investissement ou premier achat !
A visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 24.4 m² 4

À seulement 5 minutes du métro Charonne, cet appartement deux-pièces traversant de 24,4 m² (loi Carrez) est situé au 3ème étage d'une petite copropriété dans une rue calme.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une petite chambre avec salle d'eau attenante, et offre une configuration modulable : les espaces peuvent être ouverts si besoin.

Avec son DPE D, ce bien est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant recherchant un pied-à-terre ou un placement immobilier.
Un espace pour vélo est également disponible dans la copropriété.

La copropriété est en excellent état grâce au ravalement de façade réalisé il y a un an et aux travaux de rénovation des parties communes en cours.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Une opportunité rare dans un quartier prisé !

Appartement 1 pièce 28 m² 5

Découvrez ce studio, idéalement situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, à 1 minute du Canal Saint-Martin, rue Alibert.
Avec une surface de 28 m², cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue claire et totalement dégagée, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. L'appartement est composé d'une entrée, d'une salle d'eau d'une pièce de vie et d'une cuisine.
Un parking en sus est disponible.

Ses atouts: Sa Luminosité ,le calme, son emplacement , la vue, aucuns travaux à prévoir, copropriété bien entretenue avec gardienne

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un quartier dynamique de Paris. Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS pour plus d'informations.

Appartement 1 pièce 28 m² 5

Paris 17ème!!! Secteur Epinettes!!!
Dans un immeuble de bonne facture, nous proposons un beau 1 pièces en étage élevé.
Il comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau + WC et une cave en sous-sol.

Travaux d'isolation a prévoir.

Ce bien est proposé par Lucas au 07 78 08 92 51 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1867

Appartement 2 pièces 26.94 m² 4

Guy Hoquet Belleville vous propose au coeur du village Jourdain ce studio avec un coin nuit, entièrement refait.
Ce studio en rez de chaussé d'une surface de 26,94 m2 est distribué comme suit: une pièce de vie avec cuisine américaine, un espace nuit séparé et une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu avec une cave.

Appartement 1 pièce 32 m² 9

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin

A proximité immédiate des commerces et transports - Métro 13 Porte de Saint-Ouen

Au sein d'une copropriété ancienne de 1929 parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, local vélo et cour arborée.

Venez découvrir ce grand studio de 32 m² au calme sur une jolie cour. Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie, lumineux exposé sud-ouest, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.

Travaux à prévoir, beau potentiel - Aucun mur porteur.

A visiter sans tarder !

Appartement 1 pièce 29.25 m² 10

Exclusivité Guy Hoquet - Paris 10

Rue La Fayette
Au 1er étage d'une copropriété refaite entièrement à neuf, Venez découvrir ce studio de 29m² Carrez, plein de potentiel et entièrement à rénover.

Vous serez séduit par son agencement idéal, son calme (uniquement sur cour), traversant et surtout modulable à souhait (possibilité de faire un 2 pièces, anciennes cloisons encore apparentes).

Copropriété sécurisée, calme et rénovée complètement (ravalement, toiture, courette, hall, cage d'escalier, local vélo).
Une cave complète ce bien.

Sa localisation et sa disposition en font un excellent premier achat ou investissement locatif de choix !
A visiter sans tarder.

Appartement 3 pièces 20.64 m² 9

GUY HOQUET vous propose en exclusivité un joli petit 3 pièces dans un immeuble ancien bien entretenu, au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Cet appartement sous les toits et plein de charme de 20,64 m² carrez (et 25 m² au sol) comporte un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une petite chambre/bureau, une chambre plus grande. Il est possible de réunir les deux chambres.
Le bien donne entièrement sur une grande cour pavée, au calme absolu, avec une belle vue sur les toits parisiens, sans vis-à-vis proche. Il est très lumineux, exposé Ouest.
Une grande cave de presque 11 m² complète ce bien.
Travaux à prévoir.

Appartement 1 pièce 36 m² 8

Idéalement situé à proximité du métro Convention, l'agence GUY HOQUET CONVENTION vous propose un Studio de plus de 35m² (Loi carrez) au 3ème étage d'une résidence avec services et accès PMR.

Il se compose d'une entrée avec toilettes séparées, cuisine indépendante, une grande pièce de vie de 19m2 desservie par un balcon exposé plein Ouest sur le parc de la résidence, sans vis à vis , une penderie intégrale et une salle de bain.

Les volumes permettent un aménagement optimal de l'appartement avec possibilité de création de dressing, cuisine ouverte, et partie nuit séparée.

Une cave complète ce bien.

Une place de parking est disponible en sus.

DPE en cours / D minimum

La résidence ARCADIE propose diverses aides et soins à domicile, restaurant, lounge, salle de jeux, bibliothèque, chorale, salon de coiffure etc...

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé